Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста.Существует ли у покупателя право владения и пользования

Существует если передано по акту приема-передачи. После регистрации возникает право собственности, одним из ключевых элементов которого - право распоряжаться. Владеть - фактически обладать вещью, пользоваться - извлекать плоды. Таким образом, если вещь передана по акту приема-передачи, то Вы ею уже обладаете и можете пользоваться, однако распоряжаться только после гос. регистрации ).