Как взыскать задолженность с недобросовестных квартиросъемщиков?

Сдали квартиру в г. москва по договору найма на 11 мес. по договору коммунальные услуги оплачивает наниматель, так же он должен за 30 дней до выезда предупредить о намерении съехать. наниматель 5 месяцев не платил за коммунальные услуги и съехал внезапно, оставив в квартире испорченное имущество. таким образом оказался должен за последний месяц, коммунальные услуги и поломанную мебель. наниматель прописан в ставропольском крае, но фактически проживает в москве. вопросы:
1) могу ли я обратиться в суд в г. москва?
2) по договору постоянно проживающие в квартире несут равную ответственность, возможно ли и имеет ли смысл подавать в суд на обоих жильцов или только на нанимателя? (оба не москвичи из разных городов)
3) по каким статьям квалифицируются данные действия (намеренное уклонение от уплаты коммунальных платежей и невыполнение условий договора)?