Подтверждает ли право собственности на жилой дом договор о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование?

Нотариус в 1994 году пишет в договоре дарения:, я, ф. и. о. дарю ф. и. о. принадлежащий мне на праве личной собственности жилой дом, находящийся в г.... по улице.... под №...и расположенный на земельном участке мерою 645,3 кв. м." указанный дом принадлежит мне ф. и. о. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома, удостоверенного ...госконторой от 13 декабря 1955 года по реестру №8356,зарегистрированного в бти .является ли правоустанавливающим документом, подтверждающим принадлежность жилого дома дарителю указанный договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от 1955 года, если на момент составления нотариусом договора дарения жилого дома в 1994 году земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит дарителю на праве собственности, а на момент регистрации договора в 2004 году и выдачи одариваемому свидетельства о регистрации права собственности на жилой дом на основании договора дарения от 1994 года, ранее возникшие права собственности дарителя на отчуждаемый жилой дом и на земельный участок не зарегистрированы в росреестре ?