ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право
Срок исковой давности в сделках с недвижимостью (жилой). он установлен каким либо нормативно-правовым документом?
Добрый вечер!
коллега поделился тем, что его хотят лишить жилья, купленного на "вторичке" шесть (!) лет назад.
он - третий владелец этой квартиры.
так вот, у первого владельца жилья ( он приобрел квартиру во вновь построенном доме) "всплыли" какие-то "подводные рифы" в семейной жизни и сейчас сделку по покупке коллегой этой квартиры хотят признать недействительной. самое интересное, что этот первый владелец продал свое жилье 11 (!) лет назад.
наша семья хочет поменять свою квартиру на жилье в другом районе.
вот теперь и думаю, как нас самих обезопасить при покупке другого жилья (на "вторичке"), чтобы суметь вскрыть все неприятные сюрпризы нового жилья.
как это сделать и существует ли своего рода срок исковой давности в сделках с жилой недвижимостью? если да, то каким нормативно-правовым актом он определяется?
Ответы сообщества 1
Ответить
Нет "специальных сроков исковой давности" для недвижимости или для движимости.
статья 196. общий срок исковой давности
1. общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего кодекса.
2. срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных федеральным законом от 6 марта 2006 года n 35-фз "о противодействии терроризму".
для отдельных видов требований устанавливаются специальные сроки исковой давности. но к сделкам с недвижимостью это не относится.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.