Не вызывали в суд, но приняли решение. как правильно поступить ответчику (мне)?

1. заключил в 2008 г. договор аренды земельного участка с администрацией города.
2. с 2009 года по настоящее время не платил аренду (забыл, не приходили письма и т. д.)
3. администрация обратилась в суд с иском о взыскании долга с процентами (пенями), + с просьбой расторгнуть договор аренды
3.1 судебный процесс прошел, мне не приходили нарочно повестки из суда. о том, что был суд, я узнал от приставов.
- договор аренды расторгли (а у меня там гараж), решение получил официально на прошлой неделе

как правильно поступить? обжаловать?

есть ли образцы апелляционной жалобы по подобному случаю? если есть, просьба скинуть ссылку