Можно ли отсудить дачу и дарственную оформленную без оплаты доли мне, где не указано моих интересов и я вообще.

Ситуация такая есть участок он был приобретен родителями, потом один из родителей умирает, документы на дачу были утеряны, и мать долгое время не оформляла, тут проснулась сестра старшая и стала входить в наследование но ни купли не продажи не было ,(не оформляли потому что были родственники со стороны папы) теперь она начальствует мне туда нет пути, меня обули и в 2011 году меня заставили не по своей воле подписать отказ от 1/2 доли но договор был у частного риэлтора и моей стороны там не было указано, участок не был приватизирован он просто собственность и право владения, но продавать его нельзя, даже ей сейчас мне она слезно говорит что это память от папы я не продам, но по документам я то понимаю что не покупала она и не продавала, а просто заплатила штрафы и платежи за много лет просрочки, у нее также в имуществе сейчас оформлена по дарственной 1 комнатная квартира бабушка, и моя но случился трагический случай и умерла наша с ней мама, мы в одном доме квартира 2 комнатная, и приватизированная собирались размениваться и разьезжаться а теперь она хочет и сюда залезть помогите с советом, я хочу оспорить в суде дачу и право на кв, или просто чтобы был отказ .