ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право
Нотариус отказал в регистрации дарственной на квартиру. что делать?
Бабушке 78 лет. больна раком. хочет сделать дарственную на меня (внук совершеннолетний). сходил в нотариус. они отказали по причине - бабушке много лет и это ее единственная квартира, где то там откажут. я не понял. объясните плз., как по другому можно сделать дарственную? может сходить в другой нотариус?
Ответы сообщества 1
Ответить
Бабушка (собственник квартиры) вправе распоряжаться принадлежащим ей имуществом. нотариусам можете предложить включить в договор дарения условия сохранения за дарителем права пожизненного проживания в квартире, и специально указать, что такое право сохраняется за дарителем при любом отчуждении квартиры в пользу любых третьих лиц.
действующее законодательство рф не предусматривает государственной регистрации такого ограничения (обременения) права собственности, как право пожизненного пользования квартирой, установленное договором о ее отчуждении (купле-продаже, дарении и др.). в связи с этим сведения о праве пожизненного владения и пользования квартирой не отражаются в егрп, однако для защиты прав дарителя в договоре дарения должно быть предусмотрено условие о том, что за дарителем сохраняется указанное право и он продолжает состоять на регистрационном учете в квартире, причем регистрация носит постоянный характер и не может быть прекращена после отчуждения одаряемым квартиры в пользу третьих лиц.
это субъективное мнение, которое не является рекомендацией. условия договора должны определять в любом случае стороны договора.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.