Как составить до судебную претензию?

Подскажите как составляется до судебная претензия на виновника пожара. мне было выдано постановление о отказе об возбуждении уголовного дела, в котором написано, что допустим (формального виновника назовём гоша) со слов гоши он не потушил мангал и с углями оставил его в помещении, в результате чего произошёл пожар. в результате пожара повреждёно имущество в рядом стоящем здании на сумму 40 тысяч. есть независимая оценка, есть акт с пожарно технической экспертизой в которой так и указано, со слов гоши он оставил мангал, в результате чего путём воздействия теплового излучения на рядом лежащие предметы произошло возгорание. формально в действиях гоши, есть вина но так как нет крупного повреждения имущества в уголовном деле отказать. до иска надо послать претензию, как это правильно сделать? заранее спасибо.