ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право
Является ли незаверенный нотариусом договор ренты действительным? "подлежит регистрации" =обязательно регистрировать?
Если рентодатель и рентополучатель не хотят регистрировать договор ренты, но он исполняется добросовестно, можно ли зарегистрировать в рег. палате подписанный обеими сторонами договор ренты после смерти рентополучателя? можно ли регистрировать в регпалате не зарегистрированный нотариусом договор?
Ответы сообщества 1
Ответить
Статья 584. форма договора ренты
договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.
статья 165. последствия уклонения от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки
1. если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд по требованию исполнившей сделку стороны вправе признать сделку действительной. в этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.
2. если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. в этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
3. в случаях, предусмотренных пунктами 1 и 2 настоящей статьи, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить др
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.