Договор дарения долей недвижимого имущества

Министерство финансов рф письмо от 14.03.2016 № 03-05-05-04/13840
0
департамент налоговой и таможенно-тарифной политики совместно с правовым департаментом рассмотрел обращение по вопросу уплаты государственной пошлины за удостоверение договора купли-продажи долей в праве общей собственности постороннему лицу и сообщает следующее.

согласно пункту 1 статьи 24 федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-фз «о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу подлежит нотариальному удостоверению и может быть совершена не ранее чем по истечении месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.

в соответствии со статьей 22 основ законодательства российской федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-1 (далее - основы) за совершение нотариальных действий, для которых законодательством российской федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, должностные лица, указанные в части четвертой статьи 1 основ, взимают государственную пошлину по ставкам, установленным законодательством российской федерации о налогах и сборах.

за совершение действий, указанных в части первой статьи 22 основ, нотариус, занимающийся частной практикой, взимает нотариальный тариф в размере, соответствующем размеру государственной пошлины, предусмотренной за совершение аналогичных действий в государственной нотариальной конторе, и с учетом особенностей, установленных законодательством российской федерации о налогах и сборах.

согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 333.24 налогового кодекса российской федерации (далее - кодекс) за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством российской федерации, уплачивается государственная пошлина в размере 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.

с учетом изложенных норм кодекса, по нашему мнению, за нотариальное удостоверение договора отчуждения долей в праве общей собственности на недвижимое имущество независимо от количества собственников, выступающих на стороне продавца, государственная пошлина (нотариальный тариф) должна уплачиваться в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 333.24 кодекса, как за нотариальное удостоверение одного договора.

заместитель директора
департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
в. а. прокаев
https://www.eg-online.ru/document/regulatory/310040/