ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право

Последствия затопления соседей лопнувшей канализационной трубой

Москва07.04.201734 просмотров1 ответ

В 5 этажном доме, между 4 и 5 этажом лопнула канализационная труба (. затапливало по немного в течении месяца 3 квартиры на 4, 3 и 2 этажах. приезжал слесарь вызванный соседями снизу, место течи локализовал - сказал течет между этажами (предложил за 6 тысяч заменить трубу, мы отказались). дальше никакой реакции не последовало топить продолжало сильнее. я решил поменять чугунную канализационную трубу за свой счет на пластиковую. дом обслуживает жэк - его не оповещал, замену производил частник. соседи снизу как только узнали что мы заменили трубы вызвали слесаря из жэка он пришел начал кричать про то, что в случае засора в подвале прочистка будет за наш счет. что к нам приедет комиссия по поводу того что мы затопили 2 квартиры и с нас будут взыскивать стоимость их ремонта. на сколько мне известно трубы холодно водоснабжения и канализационные - общедомовая собственность и ремонтировать их обязан жэк. вопрос - какие могут быть последствия того что я не ставил в известность о замене трубы канализации жэк и какие могут быть неприятности из за затопления лопнувшей трубой (о которой слесарь был уведомлен) соседей? если есть возможность укажите ссылки на те или иные статьи законов. так же на данный момент в аварийном состоянии находится труба холодного водоснабжения, хотели заказать замену у того же частника, но теперь не знаем как действовать.
если не правильно указал подкатегорию - гражданское право, пожалуйста поправьте в ответе.
большое спасибо за внимание.
с уважением, иван.

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

07.04.2017

Вы настаивайте что оповещали жэк и звонили и требовали. с частником договора нет? тогда ищите в интернете сроки эксплуатации труб канализации, срок явно истек и это вина управляющей компании, которая не выполняет свои обязательства. это ваша позиция в суде.
по трубам оповещайте управляющую компанию, письменно, под роспись, что трубы текут, причем пару раз не помешает. потом обращаетесь к кому хотите. заключаете договор и едете в суд и взыскиваете с управляющей еомпании деньги, потраченные на замену. и еще до замены жалобу в жилищную инспекцию под роспись.

про общедомовое имущество и обязанность его обслуживать написано в 354 постановлении правительства рф