Уважаемые юристы, помогите! затопили соседей снизу.

Уважаемые юристы, помогите! затопили соседей снизу. вчера договорились с сантехниками (не с жэк) и перенесли батарею с одной стены на другую (смежные стены). они все сделали, мы им заплатили. при этом они спускались на два этажа ниже, чтоб смотреть и там. а сегодня сосед снизу (через этаж) сообщил, что у них вся стена мокрая. при этом стояк, т. е. труба, от которой отходит батарея у них закрыта гипсокартоном. т. е. нужно вскрывать эту стену. сосед говорит, что сам вскрывать ее не будет и спрашивает "за чей счет вскрывать?". вобщем вопросы такие. 1. кто виноват? 2. что делать? и еще - вправе ли мы были самостоятельно переносить батарею, или нужно было согласовать с кем-то? как вы понимаете, никакого договора с сантехниками заключено не было, жэк не в курсе. а сосед настоятельно рекомендует готовить деньги на ремонт его квартиры. помогите, пожалуйста, советом! в том-то и дело, что у нас и у соседей снизу не течет. но они когда батарею ставили, трубу крутили, может резьбу сорвали? а у соседа через этаж снизу потекло с потолка.