Как отменить (признать ничтожным) мировое соглашение? почему приставы пристают?

В 13 году утвердили в суде мировое соглашение о порядке пользования квартирой с моим братом. не исполняю соглашение, потому что подарил после сыну часть (долю), а сейчас хочу остаток подарить квартиры. мы оба с сыном прописаны в ней. я известил приставов что есть сын, который не участвовал в сделке. для него это единственное жильё. приставы хотят все равно отобрать и передать брату. меня штрафуют.