Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право

Кто должен уладить вопрос? внутри...

Москва22 просмотров1 ответ

Я купила помещение, в договоре продавец мне гарантировал, что оно свободно от прав и притязаний третьих лиц. а в этом помещении есть арендатор. спустя 3 месяца оказалось, когда я стала переоформлять договор аренды, узнала, что арендатор наделал улучшений, и продавец должен был их оплатить при выезде арендатора, на сумму 125 тыс. а теперь арендатор просит включить данное условие и в мой договор с ним, т. к. продавец умыл руки и с ним не рассчитался. и меня не оповестил о долге... сумма не ахти какая большая, но мне интересно мнение, кто что думает о людях в этой ситуации... кто прав и кто что кому должен....

Ответы сообщества 1

Ответить

Вы можете по суду, не расторгая договора купли-продажи, требовать от продавца соразмерного уменьшения цены покупки, ибо налицо нарушение пункта договора.
хотя... маловероятно, что вы не знали, что помещение сдается, скорее всего знали и это вас устроило. но почему не поговорить с арендатором до сделки и не выяснить как ему здесь живется, не собирается ли съезжать? то есть вы знали об арендаторе, но в договоре указали его отсутствие.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить