ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право

Подписывать ли акт приема -передачи квартиры?

Москва26.07.201730 просмотров1 ответ

Застройщик просрочил дату сдачи дома на год, предлагает подписать акт приемки, но в акте есть запись, что я отказываюсь от претензий по неустойке.
можно ли подписать такой акт, могу ли я требовать после этого неустойку?
что будет, если я откажусь от подписи акта таком виде?
подскажите, как поступить?

Ответы сообщества 1

Ответить

Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

26.07.2017

Первое: акт подписывать только при отсутствии замечаний к качеству квартиры. если есть замечания - писать их прямо в акте. от подписи в акте можно отказаться.
второе: если замечаний к качеству строительства не имеется (включая придомовую территорию, лифты, мусоропроводы и прочее) - то можно подписать акт с отметкой, что с пунктом таким-то не согласны (это в части просрочки передачи объекта долевого строительства и отсутствием претензий по неустойке). акт подписывать в двух экземплярах. на обоих должны быть абсолютно идентичные надписи.
третье: при подписании акта обязательно предварительно сверить данные по площади квартиры (по договору, и по акту), а также даты подписания акта.
четвертое: никаких доп. соглашений не подписывать о продлении сроков строительства и передачи объекта долевого строительства.

это примерная схема. если будут вопросы - можете позвонить. растолкую подробнее.
с уважением! юрист мфюц. 8 800 350 22 67