12, 09,17 сдал квартиру в аренду по договору аренды как положено

Договор найма жилого помещения может быть расторгнут по их инициативе. но они были обязаны предупредить об этом за 3 месяца до момента расторжения. получается, что они не предупредили, ключи не сдали. у вас есть все основания считать, что договор в силе. а живут они там или куда-то уехали не ваша проблема. как поступать в этой ситуации решайте сами исходя из своих моральных принципов. я бы им позвонил и предложил расторгнуть договор по соглашению с 12.10.2017. а до этой даты могут там жить или не жить - их дело. заключил соглашение и начал искать новых жильцов. пока текущий месяц проплачен. объясняется это тем, что вместо них мог заселиться кто-то другой и платить.