Можно ли взыскать с арендодателя за моральный ущерб?

Такая ситуация, мы арендуем помещение на одном из этажей бц. недавно у нас появились тараканы (непонятно откуда, в офисе 6 человек, все аккуратные, думаем из-за кафешки на 2 этаже (мы на 4). наша сотрудница очень впечатлительная женщина, увидев насекомое испугалась, поднялось давление, вызвали скорую - гипертония и дали три дня на выздоровление (больничный). теперь она грозится подать в суд на арендодателя, якобы, что у нее есть страховка на пару миллионов и они часть ей выплатят, в связи этим она хочет взыскать моральный вред с арендодателя. люди! просто интересно, такое возможно?)