Вопрос юристам, внутри, помогите пожалуйста

Планируем поставить окна, прочитала договор компании, в договоре написано что оплату за окна они берут частями, сначала 50 % потом еще 50 % ( за день до установки окон) , то есть я фактически оплачиваю полностью до того как приму работу, к договору прилагается акт приема работ, надо ли мне в договоре указать что к договору также прилагается расписка в получении ими денег за окна от меня? действителен ли договор не заверенный нотариусом в суде ( на всякий случай) действительна ли расписка не удостоверенная нотариусом?
кроме того в договоре указаны разные погрешности ( к примеру зазор между рамами 1 мм) и прочие которые якобы не являются браком, то есть они сразу прописали что это браком не является, если я подпишу я соглашусь с этим, договор на руки не дают, уважаемые юристы, посоветуйте пожалуйста как быть?