Возможен ли такой вариант?очень сложное дело!нужен совет

Возможен ли такой вариант?очень сложное дело!нужен совет истец имеет право на бесплатное приобретение в собственность доли земельного участка, но право собственности на эту долю, как и весь земельный участок, зарегистрированы на другое лицо, которое получило это имущество по безвозмездной сделке и сроки для применения последствий недействительности прошли. может ли суд признать это право за истцом, не прекращая права собственности ответчика?т.е. решение будет неисполнимо.а потом истребовать из чужого незаконного владения?