Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право

Сменился собственник, договор аренды был заключен со старым собственником. новый владелец хочет поднять цену.

Москва48 просмотров1 ответ

Здравствуйте. у нашей фирмы договор аренды со старым собственником был заключен на 1 год по фиксированной цене с оплатой за месяц. что владелец помещения имеет право поднимать цену - в договоре не отражено. сейчас помещение продано вместе с нами - арендаторами. новый арендодатель нарисовался сегодня и хочет повысить цену. правомерно ли это? имеет ли силу договор аренды с предыдущем владельцем? как нам быть?

Ответы сообщества 1

Ответить
Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

Выше ответ правильный, но есть один нюанс.
если вы договор не регистрировали в установленном порядке, то он не обязателен для нового арендодателя.

ст. 433 гк:
3. договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить