Переуступка прав требования по договору долевого участия

Федеральный закон от 30.12.2004 n 214-фз (ред. от 30.12.2020) "об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты российской федерации"
статья 11. уступка прав требований по договору
2. уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

предварительный акт - какое-то несуществующее понятие. либо вам передали объект и вы его приняли, либо нет, нет никаких предварительных актов.

в силу п. 2 ст. 8 того же закона передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
если разрешение на ввод в эксплуатацию застройщиком на момент подписания акта было получено, то объект вам передан, а вы его приняли, независимо от того, как называется документ, предварительный акт или просто акт, называться он может как угодно.
если разрешение на ввод в эксплуатацию застройщиком на момент подписания акта еще не было получено, то объект не может считаться переданным, потому что застройщик не имел права передавать объект.