Можно ли продать квартиру 3/4 доли, а владельцу 1/4 доли выплатить компенсацию через суд против его воли?

Можно ли продать квартиру 3/4 доли, а владельцу 1/4 доли выплатить компенсацию через суд против его воли? Можно ли при продаже 3/4 доли квартиры владельцу 1/4 доли квартиры выплатить денежную компенсацию, то есть продать квартиру против его воли, но ему, например, через суд выплатить конкретную сумму? Бывали ли такие прецеденты в судопроизводстве?