Залив после пожара. Виновник не собственник. Можно ли взыскать ущерб с собственника?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. При тушении пожара в квартире выше этажом от залива сильно пострадала моя квартира. Непосредственная виновница возгорания 87-летняя старушка не являющаяся собственницей. Я хочу подать в суд на собственников, так как они совершенно не следят за квартирой, позволили старушке ее завалить вещами принесенными с помойки, при тушении которых мне и был нанесен такой сильный ущерб. Хотя по ст. 1064 ГК ответственность несет непосредственный виновник ущерба, есть ли у меня шанс взыскать его с собственника?