Что выгоднее-оформить дом по договору дарения или купля-продажа(дешевле)

Если имеется супруг или супруга, то если была сделка с привлечением фин. средств. то есть договор купли продажи , то в случае развода он имеет право потребовать половину, если с него не взята нат. бумага , что он не имеет претензий.квартира по дарению - налогом не облагается. а продажа облагается (для продавца) так как по закону он получает прибыль. во как.