Признание права собственности на нежилое здание

Признание права собственности на нежилое здание до вступления в силу (8 декабря 1994 г.) посвященной юридическим лицам главы 4 части первой нового гк рф: предприятии, принадлежащем гражданину на праве собственности или членам его семьи на праве общей, долевой собственности, если иное не предусмотрено договором между ними. в соответствии с п. 5 ст. 6 федерального закона "о введении в действие части первой гражданского кодекса российской федерации" индивидуальные (семейные) частные предприятия подлежат до 1 июля 1999 г. преобразованию в хозяйственные товарищества, общества или кооперативы либо ликвидации. большинство таких частных предприятий были ликвидированы, и их учредители зарегистрировались в дальнейшем в качестве индивидуальных предпринимателей. вопрос: в 1994 году у фонда госимущества области частное предприятие в лице своего учредителя купило нежилое здание для осуществления предпринимательской деятельности. договор оформлен надлежащим образом в соответствии с требованиями того времени. в настоящее время частное предприятие как юридическое лицо ликвидировано, исключено из егрюл (дату ликвидации, к сожалению, не знаю). сейчас учредитель хочет оформить здание в свою личную собственность, путем признания права в суде. как это сделать документов о передаче здания от частного предприятия к учредителю отсутствуют - а это главное, на что можно опираться в суде. какие в данном случае могут быть варианты признания права собственности на нежилое здание за учредителем (физическим лицом)?