Возможно ли по договору строительного подряда удержать результат работ если заказчик не оплачивает работы? ст.712 ГК РФ

При решении вопроса нужно учесть, что риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик (п.1 ст. 705 ГК РФ). При просрочке передачи или приемки результата работы риски, предусмотренные в пункте 1 настоящей статьи, несет сторона, допустившая просрочку (п.2 ст. 705 ГК РФ).