Может ли хозяин взыскать плату за ЖКУ спустя 8 месяцев после освобождения квартиры?

Может ли хозяин взыскать плату за ЖКУ спустя 8 месяцев после освобождения квартиры? Может ли хозяин взыскать плату за ЖКУ спустя 8 месяцев после освобождения квартиры, причем когда съезжали претензий не было? Еще и остался аванс за три недели, который при выезде не возвращается по договору. Получилось что заплатили за месяц вперед, а через два дня получили предупреждение о том что нам дается месяц для освобождения квартиры. Нашли быстро и съехали. А теперь хозяин не хочет идти на мировую и требует за тепло, свет и домофон, сумма не большая, но потянет судебные расходы, а не особо хочется еще платить. Помогите. На сколько реально просить суд пере плату по квартире зачесть в погашение задолженности по ЖКУ?