ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право
Как думаете? Если договор не зарегистрирован в рег.палате - можно сделать вид, что он недействителен?
Как думаете? Если договор не зарегистрирован в рег.палате - можно сделать вид, что он недействителен? Ситуация: Арендодатель (1) сдал помещение Арендатору (2) на 11 месяцев, с условием, что договор расторжению не подлежит и как обеспечение обязательств взял залог, с оговоркой - этот залог будет учтен как арендная плата за 11-й месяц. Через три месяца "2" решил расторгнуть договор и просит обратно деньги, потому что в договоре нет условий о цене (там предложение составлено несуразно, бредятина). Но тут "1" почитал договор и увидел, что он ошибочно заключил его на 12 месяцев, т.е. подлежит регистрации. В платежке "2" указал - "Арендная плата за 1 месяц аренды", а перечислил аренду и залог. Может ли 1 не отдавать залог?
Ответы сообщества 1
Ответить
Нет! "Сделать вид" - это сколько угодно, НО считать его НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ нельзя! Согласно п. 3 ст. 433. ГК РФ договор, подлежащий гос. регистрации, считается заключенным с момента его регистрации. ДО этого момента договор считается (и является) НЕЗАКЛЮЧЕННЫМ, а НЕ недействительным. Удачи.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.