Как не платить за неоказанные жкх услуги,если уже имеется задолженность?

Здравствуйте,предлагаю такой вариант. " Прошу произвести перерасчет задолженности, так как долговые обязательства могут возникнуть только по уже предоставленным услугам. Предоплата еще не оказанных услуг является авансом". Ст. 307 ГК РФ.1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 2. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. С уважением