Как признать право собственности в судебном порядке? Подробности внутри!

Нет, в Вашем случае договор считается заключенным с момента его гос.регистрации (внесения записей в ЕГРП), следовательно договор, не зарегистрированный в установленном законом порядке, заключенным считаться не может, пусть даже он и подписан обеими сторонами, однако я нее соглашусь с предыдущими коллегами, поскольку шанс посудиться есть, т.к. воля сторон на совершение сделки уже выражена, в любом случае не советую идти в суд самим, а обратиться к хорошему адвокату по гражданским и жилищным правоотношениям.