Может ли быть членом жск лицо, не имеющее паевого взноса?

Да, безусловно, если только сам не пожелал выйти и если не совершил действий или бездействия, которые, согласно уставу ЖСК, влекут принудительное прекращение членства. Членство в ЖСК после выплаты пая не может создавать для члена каких-бы то ни было льгот относительно его жилищных прав в сравнении с собственниками Не являющимися членами ЖСК, однако, на практике, правление ЖСК в котором все паи выплачены, часто незаконно наделяет членов различными льготами, как то: более низкая плата по содержанию общего имущества и т.п. Единственное преимущество, которое может быть у члена ЖСК в котором паи выплачены (да и то условно) - это несколько большие полномочия по управлению ЖСК (именно в силу положений устава), хотя де-юре у члена ЖСК с выплаченными паями объём прав не может отличаться от объёма прав собственника, Не являющегося членом. Суи в том, что большинство уставов объединений собственников жилья, в той или иной мере, не соответствует действующему законодательству РФ. Не соответствует уже хотя бы по той причине, что при регистрации устава гос. орган проверяет на соответствие закону только основные положения устава, а вовсе не устав целиком.