Может ли устареть акт раздела частного дома с указанием строений и площади земли (дом разделен на 2 совладельца)?

Может ли устареть акт раздела частного дома с указанием строений и площади земли (дом разделен на 2 совладельца)? В 1953 г. актом раздела( все оформлено нотариально) дом был разделен на 2 части( по 4/8 доли каждому) с четким указанием кому и что отходит в пользование(зем.ля и строения). В октябре 1955 г. совладелец продает от своих 4/8 доли в пользу совладельца --нашего предыдущего хозяина - 1/8 доли, с четким указанием проданного, также все заверено нотариально. Так сложились доли до сегодняшнего дня, у совладельца 3/8 доли, у нас - 5/8 доли.В таком виде мы приобрели дом и двор.После смерти мужа, я стала оформлять документы и после замеров участка выяснилось, что площадь моего зем участка значительно меньше, чем должно быть по документам (фактическая площадь не соответствует площади 5/8 доли). Налоги на землю я плачу исправно, согласно 5/8 доли- за 8,2 сотки, но у меня их нет! Площадь занимаемой мною 5/8 доли в жилом доме - составляет 65 кв м, а у совладельца - 57 кв м. Как же разница между 5/8 и 3/8 доли может составить - 8 кв м? Я поняла, что недостающая площадь земли и строений без всяких на то оснований, находится по непонятным причинам в пользовании у совладельца. Я подала иск в суд, чтобы понять, как эта 1/8 доля, купленная моими предшественниками оказалась у совладельцев, не имея на нее никаких документов, ни дарственных, ни договора купли-продажи, ни договора аренды! Суд же заставил меня оплатить земельно-строительную экспертизу, и вынес решение передать землю в общее пользование, а строение-им оставить, смылась на то, что акт раздела уже устарел! Тогда и ордера на квартиры, которые были выданы лет 50 назад нужно выбросить!а а