Возможна ли такая сделка, и переходят ли долги по аренде за землю на нового собственника строения.

У юридического лица в собственности строение, расположеное на земельном участке находящемся в муниципальной собственности, которым юр. лицо пользуется на основании договора аренды. не исполняя обязательство по договору аренды земельного участка, а именно не внося арендную плату, юр. лицо продает строение другому юр. лицу.