Как главный специалист- эксперт (государственный регистратор) проверяет правоспособность физических лиц сделки?что это?

Статья 17 Гражданского кодекса РФ. Способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Государственный регистратор работает непосредственно с документами. ему представленными, и только по ним он определяет все необходимые условия для совершения сделки. дееспособность возникает с достижения совершеннолетия.. т.е. с 18 лет, регистратор смотрит в паспорт и убеждается что даритель дееспособный. А признать недееспособным гражданина может только суд. а ФРС не будет делать запросы в суды...потому что судов много и это нереально... при заключении сделки обязательно присутствие всех лиц по сделке в юстиции, и регистратор общается и видит в правом ли уме человек совершает сделку по дарению...Проверяется дееспособность -визуально и по паспорту. А правоспособность приобретается в момент рождения и прекращается смертью человека.