Незаконное удержание имущества, как забрать у арендатора

Фирма арендовала помещение, черенз 3 года аренды, в компании деятельность остановилась, оборотов небыло, договор аренды был. Аренодатель подал в суд на взыскание арендной платы, кабинет был опечатан и нас запрещено пускать в арендуемое помещение. В кабинете у нас осталась вся отченость, оборудование, товар. Суд вынес решение взыскать с нас денежные средства, но нас по прежнему не пускают забрать свое. В кабинетах находятся документы, оборудование, которое принадлежит другой организации (но на них договора аренды нет, но было гарантийное письмо от арендодателя при регистрации ООО). Вопрос, каие наши действия чтоб забрать незаконно удерживаемое имущество? можно ли взыскать с них денежные средства за удерживание имущества, так как мы не можем сдать корректно налоговую отчетность!