Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право

Уведомил вместо месяца, за 1,5 недели о расторжении д. аренды.

Москва44 просмотров1 ответ

Уведомил вместо месяца, за 1,5 недели о расторжении д. аренды. в договоре предусмотрена компенсация в размере месячной арендной платы, если уведомишь позже. законно ли это?

Ответы сообщества 1

Ответить
Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

1) если договор заключался на неопределенный срок, то ст. 610 гк рф 2. если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. в этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок. 2) если договор заключался на определенный срок (например 2 года), то срок уведомления указывается в договоре сторонами, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. (выходит из содержания 452 гк рф) в обоих случаях в договоре можно установить неустойку (штраф) (ст. 394 гк рф) за ненадлежащее исполнение обязательств. неуведомление в срок - может считается ненадлежащим исполнением, установленный договором. а стороны вольны в создании и заключении договора, и сами эти положения не противоречат закону, поэтому применяются.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить