Имеет ли арендодатель право выселить на основании отказа от увеличения арендной платы

Имеет ли арендодатель право выселить на основании отказа от увеличения арендной платы доброго времени суток! с арендодателем заключен договор (на срок 1 год) с указанием в договоре суммы аренды. въезд в помещение(жилое) произвелся до отопительного сезона. с января месяца арендодатель поставил условие об увеличении арендной платы. имеет ли он на это право? (договор составлялся на основании жилищного кодекса и не имеет пункта указывающего на изменение договора в одностороннем порядке.)