По ныне недействительному договору взыскивалась неуплаченная арендная плата в судебном порядке... это можно преподнести+

Если какая-то сделка будет признана судом недействительной, то по закону в ряде случаев применяется двусторонняя реституция (возврат сторонами друг другу всего полученного по недействительной сделке). но иногда предприниматели не знают, как нужно исполнять эти требования закона. дело в том, что, несмотря на признание договора недействительным и на необходимость реституции, арендатор по закону обязан возместить арендодателю стоимость пользования имуществом за все то время, пока имущество находилось в его распоряжении. но обратите внимание, если бы ставка арендной платы оказалась сильно завышенной по сравнению со средними показателями, то по иску арендатора суд мог бы признать факт незаконного обогащения арендодателя и обязать его вернуть арендатору необоснованно полученную разницу между рыночными ценами и уплаченными суммами.