Арендатор собрался досрочно переехать с арендуемого им места, на с лавах он меня предупредил, что может быть через 1-2 м
Москва · 03.06.2014 · 29 просмотров
Арендатор собрался досрочно переехать с арендуемого им места, на с лавах он меня предупредил, что может быть через 1-2 месяца переезжает, на момент
когда он переехал я прислал ему письмо уведомление, о том, что он был обязан
уведомить меня в письменной форме за 30 дней –согласно договора и гк рф, на
что он мне ответил, что он меня предупреждал устно, развернула и ушел !
подскажите - могу ли я взыскать с арендатора арендную плату по договору, по
окончанию срока договора, за все оставшиеся месяцы, т. к. устно договорится не
получилось, что бы он заплатил еще за месяц аренды, договор мы не расторгли
официально !
Ответы сообщества 1
РЛ
Добрый день. если у вас на сегодняшний день не подписан акт приема-передачи помещения, то по документам арендатор все еще пользуется вашим помещением. а его слова к делу не пришьешь. если в договоре аренды не предусмотрен срок уведомления арендодателя, то арендатор обязан уведомить арендодателя за 30 дней, до досрочного расторжения договора аренды. по сути вы можете не подписывать акт приема-передачи помещения до тех пор пока арендатор не сделает все как нужно. вы в свою очередь продолжайте выставлять им счета на юр. адрес письмом с уведомлением и описью вложения (в дальнейшем это будет доказательством в суде) . договор считается расторгнутым с момента подписания соглашения о расторжении и акта приема-передачи помещения. можно будет смело идти в суд.
Похожие вопросы
Досрочное расторжение договора аренды в тц
Досрочное расторжение договора аренды в тц арендодатель досрочно расторгает договор аренды.в договоре прописано ,что он может в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды,уведомив арендатора за месяц.я-арендатор исправно плачу арен...
Помогите пожалуйста!
Помогите пожалуйста! арендатор организовал на арендуемом им земельном участке для сельскохоз. целей производство из местного сырья торфоперегнойных горшочков и распродажу этой продукции через совместное предприятие. арендодатель заявил п...
Выгнать из арендуемого помещения
Выгнать из арендуемого помещения я сдаю принадлежащее мне офисное помещение. арендатор отказался выполнять свои обязательства по взаиморасчетам. я выслал претензию на расторжение договора, но арендатор неделю не уходил из помещения после...
Помогите решить задачу!
Помогите решить задачу! арендатор организовал на арендуемом им земельном участке для сельскохоз. целей производство из местного сырья торфоперегнойных горшочков и распродажу этой продукции через совместное предприятие. арендодатель заяви...
Удовлетворит ли суд иск?
Удовлетворит ли суд иск? в соответствии с договором аренды зао "атлант" (арендодатель) передало в аренду ооо "закусон" (арендатор) нежилое помещение для размещения предприятия быстрого питания сроком на 10 лет. поскольку указанное помеще...
Удовлетворят ли иск?
В соответствии с договором аренды ЗАО "Атлант" (арендодатель) передало в аренду ООО "Закусон" (арендатор) нежилое помещение для размещения предприятия быстрого питания сроком на 10 лет. Поскольку указанное помещение ранее занимала парикм...
Как правильно следует квалифицировать указанное условие договора?
Как правильно следует квалифицировать указанное условие договора? при заключении договора аренды между сторонами возникли разногласия. в договоре было предусмотрено право арендатора досрочно, по истечении семи лет аренды ( срок договора ...
Как написать уведомление арендатору об освобождении занимаемого торгового места на рынке
При условии, что арендатор отказывается от подписания договора аренды и от оплаты за занимаемое торговое место на рунке, при этом у арендатора имеется на территории рынка контейнер с хранящимся в нем товаром. произошла смена собственника...
Кто несет ответственность за лед упавший с крыши арендуемого помещения?
Кто несет ответственность за лед упавший с крыши арендуемого помещения? арендую складское помещение (не весь склад не все здание, а только помещение). с крыши склада в котором оно находиться упала сосулька, и повредила имущество 3х лиц н...
Не знаю в какую тему вопрос. Захват владельцем помещения арендуемого оборудования - как бороться?
Не знаю в какую тему вопрос. Захват владельцем помещения арендуемого оборудования - как бороться? Физ лицо. Сдал в аренду некоему ООО оборудование (по договору). Они ввезли его помещение, которым пользовались на устной договоренности. Ту...
Что вписывать в этот пункт договора: адреса сторон?
Что вписывать в этот пункт договора: адреса сторон? Договор на сдачу квартиры какие адреса,а вдруг арендатор с поселка? А если арендатор будет жить у меня в квартире, значит адрес моей квартиры он укажет?
С арендатора ущерб имуществу взыскивать на основании ст. 1064 гк или 15 и 393 гк? (см. ниже).
С арендатора ущерб имуществу взыскивать на основании ст. 1064 гк или 15 и 393 гк? (см. ниже). по договору аренды тс без экипажа арендатору был переда автомобиль. в связи с ненадлежащей эксплуатацией автомобиля арендатором тс попало в дтп...
На фасаде здания запрещают вешать вывеску с названиями фирм одежды, говорят нарушаю закон о рекламе
На фасаде здания запрещают вешать вывеску с названиями фирм одежды, говорят нарушаю закон о рекламе суть вопроса такова, собираюсь открывать магазин одежды, арендатор не разрешает вешать на фасад здания (фасад арендуемого помещения) банн...
Арендодатель существенно увеличил арендную плату
Арендодатель существенно увеличил арендную плату Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста, что делать! Я ИП, арендую нежилое помещение (офис). Договор аренды заключаем ежегодно на 11 месяцев, в этом году с января по ноябрь включительно. ...
Трудовой кодекс и аренда. почему наем отличается от аренды
Трудовой кодекс и аренда. почему наем отличается от аренды Трудовой кодекс и аренда. при аренде торговых помещений арендатор за арендуемого ни платит ни чего . а арендатор при найме работника фактически уплачивает все налоги. аренда факт...
Не возврат арендуемого оборудования
Не возврат арендуемого оборудования здравствуйте!подскажите что делать,арендатор не возвращает арендуемое оборудование(договор физ.лиц)не подходит к телефону, не платит аренду, одним словом пропал...как поступить?идти в полицию?и понесет...
Считается ли бизнес-центр общественным местом? можно ли там курить?
Арендатор уверяет, что это его частная собственность, поэтому это он решает можно или нет курить. у нас на каждом пролете стоят урны и люди курят. правомерны ли действия арендатора, ведь это места скопления людей. только можно со ссылка...
В какой срок должен принять арендодатель имущество по акту приёма передачи от арендатора при расторжении договора аренды
В какой срок должен принять арендодатель имущество по акту приёма передачи от арендатора при расторжении договора аренды В свою очередь арендатор передал имущество во время в соответствии с договором , а вот арендатор медлит и уже 2 меся...
В договоре о сдачи ларька в аренду написано-
В договоре о сдачи ларька в аренду написано- "При повреждении или гибели арендуемого помещения Арендатор возмещает Арендодателю убытки в полном размере". Это правильно?Больше всего меня интересует, что это отдельно стоящий киоск и по это...
Имею в собственности магазин площадью 125кв,хочу сдать в аренду 60кв/м.арендатор хочет торговать алкогольной продукцией
Имею в собственности магазин площадью 125кв,хочу сдать в аренду 60кв/м.арендатор хочет торговать алкогольной продукцией имею в собственности магазин площадью 125кв,хочу сдать в аренду 60кв/м.арендатор хочет торговать алкогольной продукци...
Арендатор исчез
Арендатор исчез арендатор арендовал офис, но исчез и не появляется - вещи остались в офисе, оплаты за аренду нет и связаться с ним невозможно. какие дальнейшие действия должны быть со стороны арендодателя? и как он должен поступить с иму...
Как написать письмо об расторжении договора
Как написать письмо об расторжении договора не могу найти как написать письменное уведомление, том что я арендатор расторгаю досрочно договор на аренду помещения.
Чем чревато отсутствие договора на аренду не арендуемой территории?
Чем чревато отсутствие договора на аренду не арендуемой территории? и какое наказание будет если в течение 6 мес. не оформляли работников . и кто должен предоставлять пожарную безопасность арендуемого помещения, арендатор или арендодатель?
Может ли такое быть? арендатор исправно платит аренду в тц и потом оказывается, что его выселяют, потому что
Может ли такое быть? арендатор исправно платит аренду в тц и потом оказывается, что его выселяют, потому что срок действия договора закончился 2 года назад. интересует такой вопрос: где были арендодатели и какая им выгода от этого? имеют...
Как законно выселить арендатора после расторжения договора аренды в одностороннем порядке?
Как законно выселить арендатора после расторжения договора аренды в одностороннем порядке? Расторгли договор аренды с арендатором в одностороннем порядке по ст. 610 ГК РФ. арендатор отказывается подписывать передаточный акт и освобождать...
Могут ли родственники умершего человека получить пенсию безвозвратно, если он умер 27 числа, а пенсия начисляется 12?
Могут ли родственники умершего человека получить пенсию безвозвратно, если он умер 27 числа, а пенсия начисляется 12? мне сейчас мой парень написал смску с работы, что его шеф заставляет отрабатывать 2 недели, так он собрался на новую ра...
Добрый день уважаемые!вопрос касательно договора аренды
Добрый день уважаемые!вопрос касательно договора аренды я начинающий юрист, так что строго прошу не судить, такая ситуация, был заключен договор аренды, согласно которому арендатор содержит все имущество в должном состоянии, и прилагающа...
Акционерное общество «Восток», являющееся лизинговой компанией, заключило договор лизинга с обществом с ограниченной отв.
Акционерное общество «Восток», являющееся лизинговой компанией, заключило договор лизинга с обществом с ограниченной отв. Ответственно¬стью «Меридиан». Согласно указанному договору «Восток» должен был приобрести у завода «Электра» силову...
Здравствуйте!!!сдали квартиру на год по договору,возникли обстояткльства нужно заехать обратно жить!
Как уведомить арендатора о расторжении договора,он был устно уведомлен и согласен еще 15 .12.13 а сейчас не отвечает на звонки!арендой занимается его фирма!подскажите пожалуйста!
Юристыпо поводу договора субаренды
Юристыпо поводу договора субаренды уважаемые юристы! хотел бы получить комментарии вот па какому вопросу. имеется муниципальное помещение. оно арендовано ооо. я являюсь субарендатором части этого помещения. договор был заключен со мной ...
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.