Как не нарушить договор аренды жилья?
Москва · 08.10.2014 · 34 просмотров
Снимаю квартиру. не могу оплатить из за серьезных финансовых трудностей 15-го числа за следующий месяц. узнал об этом только сегодня ( хочу вместе с женой переехать к родителям, пока ситуация не наладится. договор аренды до 3 апреля 2015 года. чтобы досрочно расторгнуть его и арендодателю и нам, надо уведомить другую сторону за 30 дней. также в договоре есть пункт форс мажор. в котором стороны освобождаются от частичного или полного исполнения обязательств по договору, если это неисполнение явилось следствием непреодолимой силы возникших после заключения настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. если я сегодня позвоню и сообщу арендодателю, что в связи с тяжелой финансовой ситуацией мы не можем оплатить за след. месяц, он же мне ничего не может предьявить?
Ответы сообщества 1
ДП
Тяжёлые финансовые условия - не форс-мажор. выход один - договариваться полюбовно с арендодателем о предоставлении рассрочки.
Похожие вопросы
Залил соседей снизу.
Здравствуйте! снимаю квартиру по договору найма жилого помещения! в договоре оговорено что текущий ремонт производится за мой счет. так же (цитирую дословно) : "наниматель, (то есть я) возмещает наймодателю все убытки, связанные с потере...
П. 3 ст. 401 гк
Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнен...
Договор аренды авто(неустойка)
Договор аренды авто(неустойка) заключил договор аренды автомобиля с правом последующего выкупа,произошёл форс мажор и за машину платить не могу,хотел вернуть авто арендодателю но тот требует уплатить неустойку, в договоре пункта такого н...
Форс-мажорные обстоятельства.
Форс-мажорные обстоятельства. является ли смерть заемщика форс-мажорным обстоятельством и основанием к отказу исполнения договора его наследниками? положение договора: "стороны" освобождаются от ответственности за полное или частичное ...
Как рассчитать проценты по договору аренды? Какая формула?методика
Как рассчитать проценты по договору аренды? Какая формула?методика Согласно условиям Договора аренды (п. 3.2. Договора) арендатор ежемесячно не позднее 17 числа месяца следующего за текущим обязан оплатить арендную плату. Согласно п. 4.2...
Займ под расписку.правильность составления
Займ под расписку.правильность составления в общем человек прислал мне свои паспортные данные сканированные, страховое, инн своей организации. подскажите чик*****а людмила александровна, именуемый в дальнейшем «займодавец», с одной стор...
При договоре аренды нежилого помещения, если электрические сети принадлежат не арендодателю, могут ли отключить электри?
При договоре аренды нежилого помещения, если электрические сети принадлежат не арендодателю, могут ли отключить электри? Чество?
Постановление (определение) верховного суда рф о том, что понесённые стороной по делу судебные расходы должны быть
Разумными и не быть чрезмерными?
Морс мажор при заключение договора задатка
Морс мажор при заключение договора задатка подскажите пожалуйста,покупатель дает задаток за квартиру,ему отказывает банк в ипотеке и теперь покупатель хочет сослаться на форс мажор и вернуть всю сумму задатка. сорри это опечатка форс мажор
Короткое замыкание - форс-мажор или нет
Короткое замыкание - форс-мажор или нет
Может ли так поступить собственник помещения по отношею ко мне как арендодателю?
Может ли так поступить собственник помещения по отношею ко мне как арендодателю? должен ли арендодатель указывать в договоре аренды условие о том, что он будет вести в помещение видеонаблюдение? ошибка - не арендодателю, а арендатору)
Обязан ли арендодатель по истечении срока аренды пролонгировать договор аренды на новый срок,если помещение необходимо
Обязан ли арендодатель по истечении срока аренды пролонгировать договор аренды на новый срок,если помещение необходимо Самому арендодателю для производственных целей? Срок действия аренды производственного помещения по 31 декабря 2012 го...
Форс мажор при заключении задатка
Форс мажор при заключении задатка подскажите пожалуйста,покупатель дает задаток за квартиру,ему отказывает банк в ипотеке и теперь покупатель хочет сослаться на форс мажор и вернуть всю сумму задатка.
При заключении договора аренды квартиры, где правоуст.документы - договор социального найма, что надо писать в графе
При заключении договора аренды квартиры, где правоуст.документы - договор социального найма, что надо писать в графе "принадлежащую арендодателю на основании..."? она же ведь не принадлежит...
При аренде 10 акций оао полученные дивиденды остаются у арендатора или отдаются арендодателю?
При аренде 10 акций оао полученные дивиденды остаются у арендатора или отдаются арендодателю? в договоре аренды по этому поводу ничего не сказано
Заявление об отказе от продления аренды
Заявление об отказе от продления аренды брал помещение в аренду. срок аренды истёк. автоматическое продление аренды договором не предусмотрено. продолжать аренду дальше не хочу. заявил об этом арендодателю. тот просит написать заявление ...
Вопрос аренды магазина
Вопрос аренды магазина суть в следующем: договор аренды зарегистрирован в рег.центре, срок действия не вышел. со стороны арендодателя задокументировано не выполнение условий договора арендатором (не проведенный ремонт, разрушение и тд). ...
Допустим доброжелатели настучали в налоговую,что человек сдаёт квартиру и не платит налоги....
Допустим доброжелатели настучали в налоговую,что человек сдаёт квартиру и не платит налоги.... Налоговая присылает письмо арендодателю с просьбой явиться и оплатить налог....Что будет, если их проигнорировать?
Арендодатель сдает помещение под торговлю,
В договоре аренды прописана одна сумма аренды, а в реальности арендодатель получает сумму намного больше. какая ответственность грозит арендодателю за это нарушение, если это нарушение подтверждается документально? какая статья и какого ...
Арендодатель сдает помещение в аренду,
В договоре аренды прописана одна сумма аренды, а в реальности арендодатель получает сумму намного больше. какая ответственность грозит арендодателю за это нарушение, если это нарушение подтверждается документально? какая статья и како...
Вправе просрочившая сторона отказаться от возврата долга на том основании, что договор уже расторгнут другой стороной?
Вправе просрочившая сторона отказаться от возврата долга на том основании, что договор уже расторгнут другой стороной? арендодатель отправил арендатору уведомление, что расторгает договор аренды в одностороннем внесудебном порядке (преду...
Арендатору отключили энергоснабжение
Арендатору отключили энергоснабжение здравствуйте мы- компания- арендатор наш арендодатель перестал платить снабж.орг.анизации, и нас отключили от электроснабжения. были вынуждены арендовать дизель генератор. писали письмо арендодателю о...
Форс мажор. являются ли перепады в сети и перегорание 0 нуля на квартире форс мажорными обстоятельствами?
Форс мажор. являются ли перепады в сети и перегорание 0 нуля на квартире форс мажорными обстоятельствами?
Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя
Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя Был заключен краткосрочный договор аренды нежилого помещения. Арендатор ежемесячно задерживает выплату арендной платы. Однако Арендодатель ни разу не писал по этому поводу претензии....
Считается ли договор аренды расторгнутым или действующим?
Считается ли договор аренды расторгнутым или действующим? арендодатель направил арендатору уведомление о расторжении договора (есть сведения,что оно получено).однако арендатор продолжал вносить арендные платежи за земельный участок, о че...
Обладает ли такой договор действительно юридической силой и в случае чего можно ли вернуть деньги через суд ?
Обладает ли такой договор действительно юридической силой и в случае чего можно ли вернуть деньги через суд ? Заёмщик говорит что ,если обманут ,тогда либо без суда вернем либо через суд. ДОГОВОР Инвестирования (Дата договора) г. __20...
Как получить заверенную копию договора
Как получить заверенную копию договора между сторонами был заключен договор аренды, однако второй экземпляр договора так и не вернулся арендодателю. теперь возник спор, однако ссылаться на договора мы (арендодатель не можем)... как быть?...
Подскажите где взять образец договора аренды земельного участка.
Подскажите где взять образец договора аренды земельного участка. Сложность в том что мне нужно взять в аренду только часть участка,а не весь участок полностью,и арендодателю важно,чтобы в договоре это было учтено.
Как получить временную регистрацию по месту прибывания на основании договора аренды жилья?
Что бы устроиться на работу требуют регистрацию,постоянная у нас есть,но в красноярске.можно ли самостоятельно получить временную регистрацию по договору аренды? не навредим ли мы этим арендодателю и себе?
Должен ли арендатор платить за мойку тс арендодателю?
Должен ли арендатор платить за мойку тс арендодателю? помогите возник вопрос за что арендатор может платить арендодателю, касаясь аренды тс. т.е такая ситуация я работаю на своей машине, ранее был заключен договор аренды тс физ лица с и...
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.