Два долевых собственника нежилого помещения и два арендатора

Два долевых собственника физ лица и два арендатора юр. лица, как составить договор аренды? делать два договора от разных собственников с разными арендаторами, или два договора от одного собственника на части помещения?
например:
1. морозова аа, именуемая в дальнейшем «арендодатель», действующая от своего имени и от имени петровой лл на основании доверенности...
2. морозова аа, именуемая в дальнейшем «арендодатель», гарантирует передачу арендатору вторым собственником, а именно – петровой лл, правомочий сдавать в аренду часть помещения №17, указанную в приложении к данному договору, что подтверждается подписью второго собственника в конце договора. (тогда не нужно доверенности)