Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право

Расторжение договора аренды в одностороннем порядке

Москва38 просмотров1 ответ

Снимаем квартиру, есть договор аренды. в нем не прописано расторжение договора в одностороннем порядке за исключением систематических нарушений по предоплате и если есть порча имущества. ни того ни другого не было, за исключением того что 1 раз на 2 дня задержали оплату. и тут 10 ноября хозяйка звонит нам и просит выехать, хотя договор составлен до 18января, но у нее там кого то заселить надо. мы договорились, что постараемся съехать в срок оплаты (предоплату за след. месяц мы должны внести до 19 ноября), но в связи с поисками задержались на 4 дня. квартиру нам нашло агентство. в итоге хозяйка требует оплатить эти 4 дня. я не вижу в этом необходимости - мы вошли в ее положение и по ее вине съезжаем с квартиры ранее на 2 месяца, заплатили агентству за поиск (получается понесли издержки) плюс по договору она не имеет права просто так его разорвать. если мы не отдадим деньги, юридически мы как то защищены или нет?

Ответы сообщества 1

Ответить
Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

Если договор заключен без права расторжения в одностороннем порядке, то досрочно расторгнуть его можно только в судебном порядке. договор аренды краткосрочный, т. е. заключен менее чем на 1 год? договор аренды заключенный на 1 год и более требует гос. регистрации, если он не зарегистрирован, то не имеет юридической силы для третьих лиц.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить