ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право
Неустойка при расторжение договора арендодателем
Подскажите какой закон предусматривает и может регламентирует неустойку за досрочное расторжение договора по инициативе арендодателя?
Ответы сообщества 1
Ответить
В силу статьи 330 гк рф неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.
установление в договоре указанной штрафной санкции, подлежащей взысканию только (исключительно (!) за досрочное расторжение договора в одностороннем порядке, противоречит правовой природе неустойки, как меры ответственности, применяемой за нарушение исполнения обязательств. поскольку реализацию права на односторонний отказ от договора нельзя признать ненадлежащим исполнением в смысле ст. 330 гк рф.
ответ отражает субъективное мнение, не является исчерпывающим и зависит от различных обстоятельств. во избежание рисков, возможно, необходимо обращение к юристам на очную консультацию.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.