Имеет ли договор аренды обратную силу?
Москва · 04.07.2016 · 28 просмотров
Договор аренды заключен 1 июня 2016 года. фактически арендатор пользуется помещением с 1 марта 2016 года. можно ли взыскать арендную плату и неустойку за неуплату по договору аренды в период с 1 марта по 1 июня? желательно со ссылками на нормативную базу
Ответы сообщества 1
ЮН
Мало данных для правильного ответа. вопрос задайте подробнее, в указанный срок кто то другой арендовал это помещение? если нет и этот сам не въезжал, то можете конечно взыскивать.
Похожие вопросы
Уважаемые юристы, помогите пожалуйста. я запуталась.
Уважаемые юристы, помогите пожалуйста. я запуталась. был заключен договор аренды земельного участка сроком на 3 года. 3 года прошли, а договор никто расторгать не стал (но при этом земельный участок не использовался). арендатор платил ар...
Договор аренды
Договор аренды При заключении договора аренды нежилого помещения Физическое лицо (арендодатель) Юридическое лицо (арендатор), (площадью 150 м2) на срок с 13.04.2010 по 13.04.2015 года. Арендатор не выплачивал арендную плату (30000 рублей...
Проценты за пользование чужими денежными средствами
У меня был заключен договор аренды нежилого помещения еще в сентябре 2013 года. на протяжении двух лет арендатор исправно платил аренду. с октября 2015 года арендатор перестал осуществлять арендную плату, образовалась задолженность. бухг...
Расторжение
Расторжение Подскажите. Иметься договор аренды автомобиля. Для целей доставки продуктов. По договору я беру в аренду автомобиль и отдаю каждый день так скажем плату за него в 1000 рублей...Сроки договора...Договор подписан с 24 Марта 20...
Расторжение аренды
Расторжение аренды заключен договор долгострочной аренды нежилого помещения. договор зарегистрирован в фрс. в договоре предусмотрено, что в случае невнесения арендной платы арндодатель имеет права в одностороннем порядке расторгнуть указ...
Арендатор собрался досрочно переехать с арендуемого им места, на с лавах он меня предупредил, что может быть через 1-2 м
Арендатор собрался досрочно переехать с арендуемого им места, на с лавах он меня предупредил, что может быть через 1-2 месяца переезжает, на момент когда он переехал я прислал ему письмо уведомление, о том, что он был обязан уведомить ме...
Что делать если не отдают долг и оборудование по договору аренды.
Что делать если не отдают долг и оборудование по договору аренды. здравствуйте.суть дела такова. я имел в наличии строительное оборудование.так как оно стоит без дела решил сдать его в аренду и подал объявление.нашелся арендатор который ...
Какой способ защиты права лучше использовать?
Какой способ защиты права лучше использовать? Заключен договор аренды недвижимого имущества на 2 года без гос. регистрации. Необходимо вернуть здание и забрать деньги с процентами. Арендатор пользовался помещением 365 дней.
Арендодатель нежилого помещения умер ,из родственников у нее внук , договор аренды был заключен на 1
Арендодатель нежилого помещения умер ,из родственников у нее внук , договор аренды был заключен на 1 год за месяц до смерти арендодателя , внук еще не вступил в права наследника , но говорит что бы мы увеличили арендную . договор аренды ...
Это договор срочный или на неопределенный срок?
Это договор срочный или на неопределенный срок? был заключен договор аренды недвижимости на 5 лет. пять лет прошло. никто не заявил требование о расторжении договора. по условиям договора в таком случае договор считается продленным на 1 ...
Как рассчитать проценты по договору аренды? Какая формула?методика
Как рассчитать проценты по договору аренды? Какая формула?методика Согласно условиям Договора аренды (п. 3.2. Договора) арендатор ежемесячно не позднее 17 числа месяца следующего за текущим обязан оплатить арендную плату. Согласно п. 4.2...
Помогите как правильно сформулировать пункт в доп соглашении?
Помогите как правильно сформулировать пункт в доп соглашении? Старый договор расторгнут 10 июня новый заключен 11 июня по старому договору произведена оплата за июнь мес до 30 июня оплата по новому договору с 1 июля как правильно в доп с...
Утратила ли силу ст. 2 закона рф "о приватизации жилищного фонда в рф"
В некоторых источниках дается информация, что ст. 2 данного закона утрачивает силу с 1 марта 2016 года.
Аренда имущества
Добрый день! скажите пожалуйста! арендатор готов платить за аренду помещения 14000 рублей! оценщик оценил арендную плату за месяц в 10000 рублей! можем ли мы не брать в счет расчеты оценщика? как правильно составить договор аренды? мы ар...
Вопрос по договору аренды части нежилого помещения
Вопрос по договору аренды части нежилого помещения добрый день! между нами и арендатором был подписан краткосрочный договор аренды, согласно которому арендатор перечислил нам обеспечительный взнос. однако арендатор так и не воспользовалс...
Срочный договор со мной прекращается с окончанием беременности или когда выйдет основной работник?
Здравствуйте! подскажите пожалуйста. со мной был заключен срочный трудовой договор “на период декретного отпуска основного работника”. сейчас я беременна, роды будут в конце июня 2016, основной работник выйдет из декретного отпуска в дек...
Договор аренды офиса
Договор аренды офиса подскажите как урегулировать ситуацию в договоре: заключен договор аренды с 01/06/13, подписан акт приема передачи. арендодатель уменьшает аренду в 2 раза на период переезда арендатора. как зафиксировать момент оконч...
Договор аренды и субаренды, подскажите...
Договор аренды и субаренды, подскажите... Между 2 физич.лицами (арендодатели) и юр.лицом (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения. арендатор собирается передать по договору субаренды третьему лицу (субарендатор). субарендат...
Расписка как соглашение о расторжении договора
Расписка как соглашение о расторжении договора я сдал в аренду помещение, арендатор арендную плату не платит уже полгода, после переговоров, он написал расписку, что обязуется выплатить долг, и в случае не уплаты освободить помещение. ср...
Помогите с решением!
Орган исполнительной власти по управлению городским имуществом 15.12.2005 года обратился в арбитражный суд с иском к ооо «альфа» о взыскании арендной платы за период с 01.05.2005 по 31.12.2005 включительно. судом установлено: 1. договор ...
Взыскание арендной платы
Можно ли после окончания срока договора аренды взыскать арендную плату с арендатора если арендодатель не дает доступа в помещение
Юристыпо поводу договора субаренды
Юристыпо поводу договора субаренды уважаемые юристы! хотел бы получить комментарии вот па какому вопросу. имеется муниципальное помещение. оно арендовано ооо. я являюсь субарендатором части этого помещения. договор был заключен со мной ...
Акт передачи нежилого помещения
Акт передачи нежилого помещения Мы подписали Договор аренды нежилого помещения 8.04.12 г. В Договоре написано, что Акт передачи помещения является неотъемлемой его частью. Согласно Договору нам выставили платежку, по которой мы оплатили ...
Кто взыскивает арендную плату?
Добрый день! ситуация такая-заключен договор субаренды, позже было заключено доп. соглашение, в котором указано что арендную плату нужно платить напрямую собственнику имущества (арендодателю). вопрос-может ли арендодатель в судебном поря...
Как забрать земельный пай договор аренды заканчивается в апреле 2013 но пай фактически обрабатывает предыдущий арендатор
Как забрать земельный пай договор аренды заканчивается в апреле 2013 но пай фактически обрабатывает предыдущий арендатор
Помогите пожалуйста добавить в договоре один пункт
Помогите пожалуйста добавить в договоре один пункт Нужно в договор - аренды помещения добавить 1 пункт, чтобы арендодатели не могли повысить арендную плату в течение года. А я не могу сформулировать грамотно предложение. Подскажите пожал...
Капитальный и текущий ремонт в арендуемом помещении
Капитальный и текущий ремонт в арендуемом помещении Был заключен договор аренды с пунктом: 1. Арендатор обязуется производить капитальный и текущий ремонт во время пользования помещением 2. При расторжении договора аренды арендатор обязу...
Аренда и субаренда нежилого помещения....договора
Аренда и субаренда нежилого помещения....договора между 2 физич.лицами (арендодатели) и юр.лицом (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения. арендатор собирается передать по договору субаренды третьему лицу (субарендатор). су...
Арендадатель просит арендную плату перечислять 3-ему лицу
Арендадатель просит арендную плату перечислять 3-ему лицу арендодатель заключил с одной фирмой агентский договор, и написал нам письмо, что просит арендную плату перечислять по другим реквизитам, т.е. не ему, а той фирме с кем он заключи...
Когда неустойку платить , не понимаю , в слух досроч расторжения договора аренды жилья (см ниже)?
Когда неустойку платить , не понимаю , в слух досроч расторжения договора аренды жилья (см ниже)? 7.2.арендатор/арендодатель сохраняет право, в одностороннем порядке, прервать действие договора, письменно уведомив другую сторону за 30 дн...
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.