Не опасна ли отмена свидетельств на право собственности?

Неопасно. а еще бумажный птс отменяют, и вводят электронный, полисы электронные осаго. даже больничные электронные. фиг с ними.. справка 2ндфл для налоговой выложена в электронном виде в личном кабинете налоговой. не надо за ней и потом с ней скакать к работодателю/в фнс/обратно/писать заявления и т. п. твоя проблема в том, что ты мыслишь заезженным штампом, не понимая, что мир развивается. покупателю продавец вообще ничего может не показывать. в мфц/росреестре сделка не пойдет, хоть тысячу свидетельств и выписок он с собой принесет, но будет указано, что проходит регистрация новых прав.. аналогично, и придя без ничего, с паспортами и договором, без всяческих выписок, ты получишь полноценно оказанную услугу.. если все условия соблюдены и нет запретов на перерегистрацию, которые оператор видит тут же.

оплачивай через ячейку после сдачи документов в росреестр и будет тебе счастье. ну а если тебе плевать на пару-тройку лямов и ты готова их отдать любому, у кого на руках есть свидетельство — то это сугубо проблемы раздающего/кинутого. на такого всегда найдется тот, кто кинет