Мне нужно было явиться домой к ген. директору застройщика, как ещё мне уведомлять нужно было? неужели судья прав?

Состоялось первое заседание в суде без ответчика, следующее будет через 20 дней, после этого судья сказал выйти секретарю и охраннику и начал разговор со мной (истцом). я взыскиваю неустойку с застройщика за 41 день просрочки передачи мне квартиры по дду. судья сказал мне, что претензия по недостаткам квартиры, которую я послал застройщику цен. письмом с об. цен. и описью влож. на юр. адрес, а застройщик её не получил, и она пришла мне обратно - это недостаточное уведомление застройщика, хотя есть подписанные мной и представителями застройщика 3 акта тех. осмотра квартиры. в офисе на претензиях ставили только входящий номер и число, ни подписи ни печати ни фамилии, кто принял, ни должности, ни доверенности на это всё дело.