Договор недействительный ввиду его незаключенности. разве это правильно? если нет существенных условий

В соответствии с п. 1 ст. 432 гк рф - договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

такой договор - не недействительный, поскольку его вообще - нет! такой договор незаключённый! к отношениям сторон, в этом случае применяются правила - недействительности сделок.