Как взыскать оставшуюся часть денег по договору купли продажи?

Я продал бизнес "ивану". он оплатил 75% от суммы продажи, остальные 25% обещал оплатить в течение трех месяцев. к концу 3 месяца он продал бизнес"васе". как мне взыскать долг с "ивана"?

договор с иваном на бумаге без нотариального заверения. у ивана с васей также.
есть расписка, что иван должен доплатить 25% от суммы продажи