ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право
Признание сделки купли-продажи квартиры недействительной судебной перспективы не имеет. а если?
Продавец квартиры не получил от покупателя денег за квартиру, сделка зарегистрирована в росреестре. оснований для признания сделки недействительной я не усматриваю, так как дебил-продавец лично расписался в договоре, что деньги получил. может, есть смысл просто взыскать с покупателя сумму, которую, со слов продавца, тот ему не заплатил?
Ответы сообщества 1
Ответить
Странный вопрос.
если сторона х не исполняет денежное обязательство перед y, то способ защиты - взыскание. если в данном конкретном случае такое неисполнение является существенным, то сторона y может требовать расторжения в судебном порядке и возврата (абз. 3, 4 п. 65 постановления пленума верховного суда рф и пленума высшего арбитражного суда рф от 29.04.2010 n 10/22 "о некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав).
безусловно, вопрос доказательства существенности и толкование этого понятия существует.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.