ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право

Договор аренды краткосрочный

Москва30.04.201833 просмотров1 ответ

Заключил договор коммерческого найма квартиры (краткосрочный наем). договор на 11 месяцев, в одном из пунктов договора было написано (письменно предупредить нанимателя не позднее, чем за один месяц до истечения срока действия настоящего договора о своем намерении перезаключить договор на новых условиях или об отказе от заключения нового договора, а также о готовящемся отчуждении "объекта" (мене, продаже, дарении и т. д.) за три месяца до отчуждения.). предупредить нанимателя я забыл. я и наниматель не против пролить договор еще на 11 месяцев. подскажите как лучше сделать продлить договор доп. соглашением или заключить новый? если заключить под соглашение о продление не станет ли такой договор долгосрочный?

Ответы сообщества 1

Ответить

Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

30.04.2018

Вообще-то ваш месячный срок, который вы указали в договоре-это филькина грамота
наймодатель -не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать ( ст. 684 гк)
=в этой же статье определено, что =
"если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок."
---------------
так что если ваш договор уже "автоматически" продлён на 11 месяцев на тех же условиях